Vor Entscheidungen - Beratungsangebote nutzen!
Haben Sie sich beim Bau Ihres Einfamilienhauses für die Zusammenarbeit mit einem Architekten entschieden, ist das Architektenhonorar eine Kostenstelle, die Sie mit einplanen müssen. Das Architektenhonorar kann nicht wahllos berechnet werden. Für die Berechnung sind verschiedene Faktoren ausschlaggebend. Dazu gehören auch der Umfang der Leistung und die Größe des Bauprojektes. (mehr …)
AVA Ausschreibung-Vergabe-Abrechnung
Als erstes muss die Vokabel „ Ausschreibungsprogramm “ genauer beleuchtet werden.
Ausschreibungsprogramme also Programme mit denen ausschließlich ein Leistungsverzeichnis erstellt werden kann, sind kaum üblich da im Arbeitsprozess eines Planungsbüros oder eines Generalübernehmers, die einmal erstellten Unterlagen während des gesamten Projektdurchlaufs genutzt und fortgeschrieben werden. (mehr …)
LV, Gliederung eines Leistungsverzeichnisses
Das Leistungsverzeichnis ist neben der Angebotsanfrage, den Allgemeinen und Besonderen-Vertragsbedingungen der wichtigste Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen .
Ein Leistungsverzeichnis enthält alle Leistungen die später in einen Bauvertrag vereinbart werden. Im Regelfall werden in einem Leistungsverzeichnis alle Leistungen zusammengefasst die an ein Gewerk vergeben werden sollen z.B alle Arbeiten die der Dachdecker ausführen soll. Daneben werden oft auch Leistungen mehrerer Gewerke zusammengefasst, wenn es technologisch sinnvoll ist. Wenn für alle Arbeiten nur ein Auftragnehmer gesucht wird können auch alle Leistungen in einem Leistungsverzeichnis zusammengefasst werden. (mehr …)
ein formloser Antrag auf Erteilung einer Freistellungsbescheinigung ist ausreichend
Um keine Bauabzugssteuer abführen zu müssen, ist eine Freistellungsbescheinigung erforderlich. Da diese nicht unbegrenzt gültig ist sollten Sie die nachfolgenden Erläuterungen beachten. (mehr …)
Vor Entscheidungen - Beratungsangebote nutzen!
Die Bauabzugssteuer ist ein wichtiges Thema, mit welchem sich sowohl die Bauunternehmen als auch die Auftraggeber / Bauherren auskennen müssen. In unserem zweiteiligen Beitrag informiert die Steuerberaterin Edith Erben zum Thema. (mehr …)
Eine Ausschreibung besteht auf verschiedenen Unterlagen. Dazu gehören neben der Angebotsanfrage in der neben den Projektangaben, der ausschreibenden Stelle auch die wichtigsten Termine des Vorhabens bekannt gegeben werden, allgemeine und besondere Vertragsbedingungen sowie das Leistungsverzeichnis mit Leistungsbeschreibungen und Mengenermittlungen. Bei Öffentlichen Vergaben hat der Bieter die Nachweise seiner Eignung für die abgefragten Leistungen zu erbringen. Die ausschreibende Stelle kann für spezielle Leistungen, für die eine besondere Eignung erforderlich ist, auch spezielle Eignungsnachweise abfordern. (mehr …)
Gegengutachten zur Überprüfung der Plausibilität
Liegt bereits ein Verkehrswertgutachten vor, so kann dieses mittels Gegengutachten auf Richtigkeit, Nachvollziehbarkeit und Plausibilität überprüft werden. (mehr …)
Ermittlung des Marktwertes von Gebäuden / Grundstücken
Was ist ein Verkehrswertgutachten, wann ist es erforderlich oder sinnvoll? Hier erfahren Sie mehr…
Ein Verkehrswertgutachten ist die Feststellung des Verkehrs- oder Marktwertes einer Immobilie. Es kann von Amts wegen oder im Zusammenhang mit dem Besitz oder der Veräußerung eines Objektes zwingend erforderlich oder sinnvoll sein. (mehr …)
Foto: The architect's hands von patentboy CC BY-NC-ND 2.0Wenn Sie Ihr zukünftiges Haus planen, stehen Ihnen bei der Umsetzung viele Wege offen. Sie können einen Bauingenieur oder einen Architekten zurate ziehen. Erfahren Sie, wer die bessere Wahl ist.
(mehr …)
Kennzeichnung
Wenn die Außenmauern des eigenen Hauses erstmal stehen, ist man mit dem Projekt “Eigenheim” schon mal einen großen Schritt vorwärts gekommen. Einziehen möchte hier aber noch niemand. Und das liegt nicht nur am Durchzug aufgrund der fehlenden Fenster: In den Sanitäranlagen fehlen beispielsweise auch noch fließendes Wasser und Abwasserleitungen. Sind all diese Rohre dann auch endlich verlegt, sollte man auf eine deutliche Kennzeichnung achten: zum Beispiel mit Richtungspfeilen. (mehr …)